Yeni konut projelerinin yönetilen dış satış ağı
Projeyi siz geliştirin. Satış ağını biz yürütelim.
Projedar projeyi ağa alır, stoğunu ve fiyatını tek doğru kaynakta güncel tutar ve yetki belgesi doğrulanmış gayrimenkul danışmanlarına ulaştırır. Bir daire değişir, bütün ağ aynı anda güncellenir.
Müteahhit · Proje sahibi
Proje sahibiyim
Satış ekibi kurmadan doğrulanmış danışman ağına erişin. Kuralları siz koyun, dağıtımı biz yürütelim.
Projemi satış ağına açGayrimenkul danışmanı
DanışmanımÜcretsiz
Satabileceğin projeleri güncel stokla gör; müşterine tek dokunuşla doğru fiyatı paylaş.
Danışman olarak katıl121
müsait daire · 142 içinden · örnek
KABA YAPI · AY 8
örnek akış
Nedir
Yeni konut projelerinin
yönetilen dış satış ağı
Projedar bir projeyi ağa alır: proje, blok ve daireler tek kayda geçer, fiyat ve durum tek doğru kaynakta güncel tutulur. Hangi dairenin kime açılacağını müteahhit belirler, dağıtımı Projedar yürütür. Danışman yalnız kendisine açılan birimleri görür ve müşterisine her zaman canlı değerle paylaşır. Müteahhit satış ekibi kurmaz; ödeme yalnız gerçekleşen satışta doğar.
Panel görünümü
Her proje, tek ekranda bir mini panel
Müsait, opsiyon ve satıldı dağılımı, son güncelleme ve talep sinyali tek kartta. Aşağıdaki kartlar ürünün ekran düzenini gösteren örnektir; gerçek stok yalnız ağdaki danışman panelinde görünür.
Bozuk sistem
Aynı daire. Dört kanal. Dört ayrı fiyat.
Excel ekleri, PDF sürümleri, WhatsApp mesajları, telefon notları: her kopya kendi gerçeğini anlatır. Kaos aşağıda; izleyin.
Alıcı milyonluk daireye bakıyor; danışman 41 günlük dosyaya.
Lüks segmentte güven, kelimeden önce veriyle kurulur. Eski fiyat söyleyen danışman yalnız satışı değil, projenin itibarını da riske atar. Sorun kişiler değil, mimari: stok tek kaynaktan akmıyor.
3 grup · 41 okunmamış
- B-4-2 hâlâ müsait mi?
- B-4-2 · ₺8,9M?
- hangi liste güncel?
Excel
fiyat_listesi_SON_v3.xlsx
- son kayıt: 18 gün önce
- B-4-2 · ₺9,1M?
- SON_v2 ile çelişiyor
A_blok_fiyat(2).pdf
- sürüm tarihi belirsiz
- B-4-2 · ₺8,6M?
- kim paylaştı, bilinmiyor
Telefon notu
ajanda sayfası
- müşteri 9,4 dedi galiba
- B-4-2 · ₺9,4M?
- teyit edilecek (edilmedi)
Hangisi güncel?
Tek canlı gerçek.
Bugün: kontrolsüz dağılım
örnekListe kaynağından koptuğu an yaşlanmaya başlar. Kopyanın kopyası dolaşır; müşteri karşısında eski fiyat konuşulur, üreticinin markası yıpranır.
Projedar: kontrollü ağ
örnekFiyat hiçbir yere kopyalanmaz. Paylaşılan link bir penceredir: her açılışta canlı kayıttan okur. Eski fiyat dolaşıma girecek bir kopya bulamaz.
- 01
Projedar projeyi ağa alır
Müteahhitle anlaşma yapılır; proje, blok ve daireler Projedar ekibi tarafından tek doğru kaynağa alınır.
- 02
Stok ve fiyat güncel tutulur
Fiyat ve durum tek kayıtta yaşar. Her değişiklik zaman damgalanır; ağdaki herkes aynı anda görür.
- 03
Doğrulanmış danışmana ulaşır
Yetki belgesi doğrulanmış danışmanlar kendilerine açılan daireleri görür ve müşterisine birebir canlı linkle paylaşır.
- 04
Opsiyon, sonra satış
Daire opsiyona kilitlenir; eşzamanlı aktif opsiyon çakışması veritabanı seviyesinde engellenir. Satışta stok anında güncellenir.
Canlı ağ · dene
Kurallar müteahhitte, dağıtım Projedar'da, satış danışmanda.
Kat planı, net/brüt, cephe, ödeme planı ve canlı fiyat, hepsi tek tıkla açılır. Bina kesiti mi, tablo mu? Sen seç, daireye tıkla, detayı gör.
müsait opsiyon satıldı özel tahsis (size kapalı)↑ müsait/opsiyon daireye tıkla → detay
Çift satış kalkanı
Opsiyon bir söz değil. Kilittir.
adım 01 / 07 · birim seçimi
- 14:02:08 · Yılmaz Emlak, B-7-1 detayını açtı
Kilit uygulama katmanında değil, veritabanında tutulur: aktif opsiyon için tekil kayıt kuralı. Aynı daire için eşzamanlı ikinci aktif opsiyon bu yüzden açılamaz.
Tüm ağ üç renkle konuşur.
Her birimin durumu her ekranda aynı sinyaldir, yorum farkı yoktur.
Tahsis
Herkes her şeyi görmek zorunda değil
Yetki bu ağda bir ayar değil, fiziksel bir kapıdır. Aşağıda bir yetki profili seç: verinin hangi kapılardan geçtiğini, hangi kapıda durduğunu ve kime ulaştığını haritada izle.
Proje · Çankaya Vadi
Akış kuralı basittir: veri tek kayıtta doğar, yalnız açık kapıdan geçer. Kapalı kapının arkasındaki danışman bu projenin varlığını bile görmez.
Ağ etkisi
Her yeni proje ağı büyütür
Tek proje yazılımları her firmayı kendi adasında tutar. Burada her yeni proje haritaya bir kütle, her yeni danışman bir erişim noktası ekler: bir danışman onlarca müteahhidin kendisine açılan stoğunu tek ekrandan görür.
Geliştirici firmalar
Yetkili danışmanlar
Her proje kendi verisini yönetir. Her danışman yalnızca kendisine açık stoğu görür.
WhatsApp'tan gönderildi3+1 · 142 m² · Çankaya
Tek tık · birebir paylaşım
Beğendiğin daireyi, müşterine birebir gönder
Projedar açık ilan yayınlamaz. Beğendiğin daireyi tek tıkla WhatsApp'tan müşterine birebir gönderirsin; fiyat o anki canlı değerden basılır, link birebir mikrosite. Açık ilan havuzu değil: kişisel, birebir paylaşım.
- Daireyi seç, gönder, Üç saniyede müşterinin telefonunda.
- Fiyat her zaman canlı, Eski fiyatla paylaşım riski yok: o anki değerden basılır.
- Link birebir mikrosite, Müşteri canlı detayı görür; açık ilan havuzu değil.
İki taraf, tek gerçek
Aynı canlı bilgi,
iki taraf da kazanır
Proje sahibi kontrolü bırakmaz, danışman doğru veriyle satar. Tek doğru kaynak ikisini de korur.
Müteahhit için
Satış ekibi kurmadan, satış ağına erişin
Dış satışı Projedar yürütür, kurallar sizin kalır.
- ✓Dış satış ağını Projedar yürütür, siz projeyi geliştirmeye odaklanırsınız.
- ✓Markanız yanlış bilgiyle yıpranmaz, stok ve fiyat tek doğru kaynakta, eski fiyat dolaşımda kalmaz.
- ✓Dağıtım kuralları sizin, hangi daire kime açılacak siz söylersiniz, ağ o kurala göre işletilir.
- ✓Ödeme sonuca bağlı, hizmet bedeli yalnız gerçekleşen satışta doğar.
Gayrimenkul danışmanı için
Doğru daire, doğru fiyat, tek dokunuş
Canlı satış ağı, dağınık dosya yok, ücretsiz.
- ✓Satabileceğin projeler tek canlı havuzda, dağınık Excel, eski PDF, grup mesajı yok.
- ✓Her zaman güncel fiyat, eski fiyatla müşteri önünde zor durumda kalma.
- ✓Tek dokunuşla paylaş, fiyat o anki canlı değerden basılır.
- ✓Komisyonun sana kalır, müteahhidin sana tanımladığı satış komisyonuna ortak olmayız; danışman için ücretsiz.
Projedar nedir?
Yeni konut projelerinin yönetilen dış satış ağı
Projedar, Türkiye'de yeni konut projelerinin dış satış ağını yürüten bir B2B altyapısıdır. Bir müteahhitle anlaşma yapıldığında proje Projedar ekibi tarafından ağa alınır: proje, blok ve daireler tek kayda geçer; fiyat ve durum tek doğru kaynakta tutulup güncel tutulur. Hangi dairenin hangi danışmana açılacağını müteahhit belirler, bu kuralı ağda Projedar uygular. Yetki belgesi doğrulanmış gayrimenkul danışmanı kendisine açılan daireleri güncel fiyat ve durumla görür, müşterisine birebir canlı linkle paylaşır ve dilerse opsiyonla kilitler; aynı daire için eşzamanlı aktif opsiyon çakışması veritabanı seviyesinde engellenir. Son kullanıcıya açık ilan yayımlanmaz. Danışman için ücretsizdir ve müteahhidin danışmana tanımladığı satış komisyonuna Projedar ortak olmaz; Projedar hizmet bedelini müteahhitten, yalnız gerçekleşen satış başına alır. Daire bedeli Projedar üzerinden geçmez.
Proje detayı
Bir projede ne var, kim neyi görür?
Projedar projeyi ağa alırken her şeyi tek kayda geçirir; gayrimenkul danışmanı satışa lazım olanı canlı görür.
Projedar kaydeder
Tek doğru kaynakta, eksiksiz
- ↑Proje künyesi: ad, konum, teslim tarihi, doğrulama
- ↑Blok · kat · daire yapısı (bina kesiti)
- ↑Tip · oda · net/brüt m² · cephe · manzara
- ↑Liste fiyatı + ödeme planı (peşinat/taksit)
- ↑Durum: müsait / opsiyon / satıldı
- ↑Kat planı, görseller, video, broşür
- ↑Dağıtım kuralı: hangi daire kime açık
Gayrimenkul danışmanı görür
Canlı, doğru, satışa hazır
- ✓Canlı stok + durum sinyalleri (yeşil/amber/kırmızı)
- ✓Kat planı + net/brüt + cephe + kat
- ✓Canlı fiyat + ödeme planı
- ✓Bilginin en son ne zaman teyit edildiği her kayıtta yazar
- ✓Tek tıkla paylaş + opsiyon al
- ✓Birebir canlı mikrosite linki
- ✓Yalnız kendisine açılan daireler (gerisi görünmez)
Komuta merkeziörnek veri
Ağ atıyor.
Her hareket, anında.
Bir daire opsiyonlandığında, fiyat değiştiğinde ya da satış kapandığında herkes aynı anda görür. Bilgi tek doğru kaynaktan akar; gecikme, kopya ve eski veri kalmaz.
Aşağıdaki sayılar örnektir, ağın gerçek verisi değildir
- ◷Çankaya Vadi · A-7-2 opsiyona alındıopsiyonaz önce
- ▲Kule Rezidans · B-04 fiyat güncellendi+%2,38 sn önce
- ✓Sahil Konutları · C-12 satıldıkapandı22 sn önce
- ↗Çankaya Vadi · A-5-2 müşteriye paylaşıldıcanlı fiyat47 sn önce
- +Meydan Park'a 8 yeni daire eklendi+8 birim1 dk önce
- ◷Kule Rezidans · A-09 opsiyona alındıopsiyon2 dk önce
Güven protokolü
Neden güvenli?
Güven sözle değil, sistemin kendisiyle sağlanır: bu teminatların hiçbiri iyi niyete bağlı değildir.
Çift satış kalkanı
Aynı daire için eşzamanlı aktif opsiyon çakışması veritabanı seviyesinde engellenir. Kural uygulama katmanında değil, veritabanının kendisindedir; koruma Projedar üzerinden açılan opsiyonları kapsar.
Herkes yalnız kendine açılanı görür
Hangi danışmanın hangi daireyi göreceği, müteahhidin koyduğu kurallara göre belirlenir ve sistemin en derin katmanında uygulanır. Danışmana açılmayan daire ekranında hiç görünmez.
Ağa alınan projeler
Bir proje ağa yalnız müteahhitle anlaşma yapıldıktan ve belge kontrolü tamamlandıktan sonra alınır. Ağda olmayan projeler bilgi sayfası olarak durur, satılabilir stok olarak sunulmaz.
Danışmanın komisyonuna ortak olmayız
Müteahhidin danışmana tanımladığı satış komisyonundan Projedar pay almaz. Hizmet bedelimizi müteahhitten, yalnız gerçekleşen satışta alırız; daire bedeli Projedar'dan geçmez.
Ağ üyeliği doğrulamaya bağlı
Son kullanıcıya açık ilan yayını yoktur. Projeler yalnız yetki belgesi doğrulanmış işletme ve danışmanlara açılır; müşteriye ulaşan şey danışmanın birebir paylaştığı canlı linktir.
Müşterin sende kalır
Müşterinin kişisel verisi toplanıp profillenmez; alıcı bilgisi danışmanda kalır, kimseyle paylaşılmaz.
Ağ, davetle büyüyor
Kurallar sizde, dış satış bizde.
Projenin künyesini bize iletin; stoğu ağa biz alalım, kesitiniz aynı hafta canlıya dönsün.
Danışman için ücretsiz · Açık ilan yok · Ödeme yalnız gerçekleşen satışta
Sık sorulanlar
Aklındakiler
Projedar nedir?
Projedar, yeni konut projelerinin yönetilen dış satış ağıdır. Bir projeyi ağa alır, stoğunu ve fiyatını tek doğru kaynakta güncel tutar ve yetki belgesi doğrulanmış gayrimenkul danışmanlarına ulaştırır. Müteahhit kendi dış satış ekibini kurmak zorunda kalmaz.
Projedar nasıl kazanıyor?
Projedar geliri gerçekleşen satış başına hizmet bedelidir ve müteahhitten alınır: satış olmazsa ödeme olmaz. Müteahhidin danışmana tanımladığı satış komisyonuna ortak olmayız; o tutar tamamen danışmana kalır. Daire bedeli Projedar'dan geçmez, ödeme veya tahsilat aracılığı yapılmaz.
Projedar bir ilan portalı mı?
Hayır. Son kullanıcıya açık ilan yayımlanmaz. Stok yalnız yetki belgesi doğrulanmış danışmanların havuzunda görünür; müşteriye ulaşan şey danışmanın birebir paylaştığı canlı linktir.
Gayrimenkul danışmanı için ücretli mi?
Danışman için ücretsizdir: üyelik ücreti, aidat veya kullanım bedeli yoktur. Ağa yetki belgeli işletmeler ve bu işletmelere bağlı danışmanlar alınır.
Danışman hangi projeleri görür?
Yalnız kendisine açılan projeleri ve daireleri görür. Hangi dairenin kime açılacağını müteahhit belirler, Projedar bu kuralı ağda uygular. Açılmayan daire ekranda hiç görünmez.
Fiyatlar nasıl güncel kalıyor?
Fiyat yalnız birim kaydında tutulur, hiçbir yerde kopyalanmaz. Paylaşımda fiyat o anki canlı değerden basıldığı için eski fiyat dolaşıma giremez; her kayıtta son güncelleme damgası görünür.
Aynı daire iki danışmana satılabilir mi?
Aynı daire için eşzamanlı aktif opsiyon çakışması veritabanı seviyesinde engellenir: ikinci opsiyon talebi uygulamaya değil, doğrudan veritabanı kuralına çarpar ve reddedilir. Bu koruma Projedar üzerinden açılan opsiyonları kapsar.
Müteahhit neyi kontrol eder?
Kuralları müteahhit koyar: hangi dairenin hangi danışmana ve ne kadar açılacağı, fiyatın müşteriye gösterilip gösterilmeyeceği onun kararıdır. Bir danışmanın hiç görmemesi gereken daireyi tahsis kapsamı dışında bırakır. Stoğun ağa alınması, güncel tutulması ve dağıtımı Projedar tarafından yürütülür; değişikliği bir mesajla bildirmek yeterlidir.
Mobilde çalışır mı?
Evet. Projedar mobil-önce bir uygulamadır (PWA); telefona kurulabilir, sahada hızlı ve çevrimdışına dayanıklı çalışır.
Ağ büyüyor
Her akşam biraz daha fazla ışık bu ağa bağlanıyor.
Stoğunuz yaşayan bir ağda dolaşsın: doğru danışmanda, doğru fiyatla, her zaman taze. Projeniz de bu ışıklardan biri olsun.
Proje Sahibiyim
Bloklarınızı, katlarınızı, birimlerinizi tek panelden yönetin. Fiyatı siz güncellersiniz, hangi danışman neyi görecek siz seçersiniz. Her paylaşım canlı fiyattan basılır, her hareket iz bırakır.
stok · fiyat · tahsis · opsiyon · rapor
Projemi Yükle →DanışmanımÜcretsiz
Size tahsisli projeleri tek canlı ağda görün. "Müsait mi?" diye kimseyi aramayın: durum ekranda, fiyat günceldir. Tek dokunuşla paylaşın, opsiyonu anında kilitleyin.
ağ · paylaş · opsiyon · lead
Ağa Katıl →